茶园上演加速度 谁是下一个受益者？
发布时间：2013-07-19 09:36 作者：jghq
十年前，谁能想到一片荒芜的茶园竟会成为主城东进的主战场、城市副中心？正如半年前，谁能想到金隅大成·时代都汇在不温不火的楼市里能受到市场的认可和青睐。短短5个月时间，茶园新区仅时代都汇一个项目便收获了1500位业主的肯定！如今，茶园巨变，这些看似意料之外的一切，却以实际证明一切皆在情理之中，关键在于：你是否提前预见？
茶园现象：5个月1500位业主 全城难见
这是一个惊人的数字！尤其当它只是茶园新区其中一个项目销售数据！因为，这在相当成熟的南岸、渝中甚至江北都是难得一见的销售盛况。
记者走进茶园，发现购房者的心态已有了明显转变。一位时代都汇业主表示，“朋友们现在都羡慕我，说我有眼光。”据了解，位于茶园新区府旁的金隅大成·时代都汇从去年11月面世以来，7次开盘7次热销，逐渐成为茶园高层住宅市场的领头羊，而即将推出的全新升级C组团住宅更在空间利用与功能优化方面有了质的飞跃。这位业主表示：买房要看“涨”，更要趁“早”，趁“早”降低置业成本，看“涨”保障价值提升，无论自住还是投资，时代都汇都称得上物超所值！
市场关注：置业看好茶园 茶园看好中心
时代都汇负责人称，随着行政中心确定，辐射力加大，以及交通枢纽的建成，市政、生态、医疗、配套同步启动，行政中心相关上下游企业、工商大学分校、职业学院、医院等入驻，茶园人气不断聚集，区域的影响力及市场关注度不断扩大，俨然已成为重庆最具潜力的发展区域。购房者正是看到了巨大的潜力，纷纷聚焦茶园。
与此同时，根据李嘉诚“地段价值”原理，城市中心房产投资价值将随着区域发展呈现出几何级增长速度。而在茶园找一个能够体现中心法则的项目，非金隅大成·时代都汇莫属。时代都汇核心的地理位置、区域内近百万级综合体的地标级规划布局，其住宅更是凭借2梯5户、3梯7户的超越配置及多变高效利用空间，户型多样化能满足不同人群的需求，被越来越多的购房者看好，更赢得好评和追捧。
探索与思考：综合体成就茶园动力引擎
显然，茶园新区已成为重庆建设宜居城市的典范，各大地产商必争之地，包括金隅大成、金科、融创、同景、鲁能、奥园等多家实力房企入驻，数以万计的购房者也将置业目标选在茶园新区。
毫无疑问，光靠茶园自身肯定不够，在很大程度上，更需要一个能够对茶园区域配套不足的现状起到带动与改善作用的城市综合体。城市综合体是政务、商务、商业的核心聚焦，是城市价值、区域价值的高度融合，它所产生的集群效应、商业带动效应，也是区域发展的关键力量所在。
记者了解到，在茶园新区百万平方米商圈规划中，将主要依托以金隅大成·时代都汇为主的城市综合体的商业配套。据金隅大成方面介绍，时代都汇是茶园新区首个近百万方的城市综合体，涵盖居住、办公、购物、休闲、娱乐等诸多城市功能，其中大约有32万方的商业规划。
